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海南自贸港的建设，让海南涌入了众多的购房者，但在海南房产限购面前，许多人只能“望房止步”。在加上现在海南本地人自建房难以审批、结婚刚需房、学区房等等，这就导致了海南房价上涨，也就意味着不仅外地人限购，海南户籍的也要限购。那么，海南买房条件2021新规如何？海南买房限购吗？接下来就让我们了解下。
1、海南买房条件2021新规内容
海南户籍：
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
换句话说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。
其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、海南买房限购吗
海南楼房限购确实让一部分外地人无法购房，不过满足一些要求也是可以在海南购房的。可以提供社保和个人所得税的证明，提供连续纳税24个以上的证明就可以在海南购房。
在海南经营公司，并且按时纳税，提供相关证明就可以在海南地区购置房产。
一个家庭当中只要有一个人在海南工作，家庭成员中的任意一个人就可以在海南购房。海南楼盘非常多，而且整体性价比也是非常不错的。
以上文章就是关于海南买房条件2021新规和海南买房限购吗的相关内容，这些都是想在海南买房必须要了解的内容，详情请咨询网站客服或是0898-31170317电话咨询。
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